Vendita Villa d’epoca Via Tommaso Natale

  • €. 690.000
  • Zona : TOMMASO NATALE
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  • Via: Via Tommaso Natale
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  • Vani: 10
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  • MQ:250
  • Piano: rialzato

Via Tommaso Natale, proponiamo in vendita un esclusiva villa d’epoca costruzione dei primi del ‘900. La Villa indipendente si sviluppa su due livelli piano rialzato e primo e gode di un curatissimo Giardino di circa 500 mq con prato all’inglese oltre portico e terrazze. Si accede alla villa da un cancello carrabile con la possibilità di parcheggiare fino a tre auto.

Dal prospetto sulla via ad accoglierci troviamo due bellissime Cicas che risalgono al periodo della costruzione, entrando al piano rialzato si apre una zona di rappresentanza composta da tre vani in uno dei quali troviamo un’antica stufa in ghisa con canna fumaria, seguiti da uno studio con libreria, una sala da pranzo con un bellissimo camino in muratura con rifiniture del ‘700 e con canna fumaria, adiacente la cucina semi abitabile, una dispensa alimentare, un bagno di rappresentanza, un piccolo bagno di servizio adiacente la cucina ed il portico, un ripostiglio ed una lavanderia esterna.

Al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera da letto doppia, una camera singola, un bagno a servizio delle due stanze, una camera padronale con due cabine armadio e bagno in camera adiacente troviamo infine un giardino d’inverno più terrazzino di copertura.

Sul retro della villa il bellissimo portico con pavimenti in marmo collega l’abitazione con il giardino con prato all’inglese, al portico si accede dai vani di rappresentanza e dalla cucina dalla quale attraverso una scala si accede anche ad una cantina.
Staccata dall’abitazione principale e sempre con affaccio sul giardino troviamo una dependance su due livelli attualmente adibita a studio con bellissima vetrata sul verde servita da un ampio bagno e con tetti alti con travi in legno a vista. A servizio del giardino vi sono tre casette deposito in muratura risalenti l’800. Infine possiamo godere di una cucina esterna attrezzata e dotata di barbecue anch’esso con canna fumaria.

La villa si presenta in ottimo stato essendo stata nel tempo interamente ristrutturata ma mantenendo rari elementi originali dell’epoca o anche antecedenti accompagnati a nuovi materiali e rifiniture di design. I pavimenti della zona di rappresentanza sono coevi ed a tappeto, i tetti alti in parte a volte ed in parte stuccati, nel resto dell’appartamento troviamo il parquet, nello studio esterno delle ceramiche di Caltagirone.

La zona di appartenenza ci consente di raggiungere facilmente la tipica borgata marinara di Sferracavallo, e il quartiere San Lorenzo oltre le principali vie di collegamento della città, centri commerciali, uffici di vario genere e negozi per ogni necessità.

N. B. I dati tecnici dell’immobile, riportati nell’annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale.

 

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